Семья Петровых проживает в кооперативной квартире. Все при­ читающиеся с них платежи за квартиру (пай)...

Ситуация, с которой столкнулась семья Петровых, касается вопросов жилищного права и прав собственности. В данном случае Петровы выполнили все свои обязательства перед жилищно-строительным кооперативом (ЖСК), выплатив полностью пай за квартиру. Однако для подтверждения права собственности им требуется справка от кооператива, которую бухгалтерия отказалась выдать.

1. Первый шаг: Письменное обращение в кооператив Петровы должны написать официальное письмо на имя председателя ЖСК с требованием выдать справку о полном погашении пая. В письме необходимо указать:

   • ФИО всех членов семьи, участвующих в кооперативе.
   • Адрес кооперативной квартиры.
   • Сведения о полной выплате пая (прилагаются квитанции или иные подтверждающие документы).
   • Требование выдать справку в установленный законом срок.

2. Обращение в вышестоящие органы кооператива Если председатель кооператива или бухгалтерия не реагируют на письменное обращение, Петровы могут обратиться в вышестоящие органы кооператива (например, правление или общее собрание членов ЖСК). Важно настаивать на рассмотрении своего вопроса на ближайшем собрании кооператива.

3. Обращение в государственные органы Если внутренние процедуры кооператива не дают результата, Петровы могут обратиться в государственные органы. В данном случае возможны следующие инстанции:

   • Жилищная инспекция. Петровы могут подать жалобу на действия (или бездействие) кооператива в жилищную инспекцию, которая осуществляет контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищных отношений.
   • Роспотребнадзор. Жалоба в Роспотребнадзор может быть подана на основании нарушений прав потребителя, поскольку кооператив предоставляет услуги, связанные с жильем.
   • Прокуратура. Петровы могут обратиться в прокуратуру с жалобой на нарушение их прав, чтобы прокуратура провела проверку и приняла меры прокурорского реагирования.

4. Судебные инстанции В случае, если обращения в вышестоящие органы кооператива и государственные инстанции не приводят к решению проблемы, Петровым необходимо подать иск в суд. В исковом заявлении следует указать:

   • ФИО истцов и ответчика (ЖСК).
   • Описание ситуации, включая все предыдущие попытки урегулирования вопроса.
   • Требование обязать кооператив выдать справку о полном погашении пая.

Исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту нахождения кооператива. Важно приложить к исковому заявлению все имеющиеся доказательства, подтверждающие выполнение Петровыми своих обязательств перед кооперативом (квитанции о выплате пая, копии писем и ответов из кооператива и государственных органов и т.д.).

Таким образом, Петровы должны начать с внутренних процедур кооператива, затем обратиться в государственные органы, и, если это не даст результата, защищать свои права в судебном порядке.

Петровы должны обратиться в суд с требованием о защите своих прав как собственников квартиры. Они могут предъявить иски кооперативу о выдаче справки о полной оплате пая, а также о возмещении ущерба, который им был причинен отказом в выдаче этой справки. В суде Петровы могут ссылаться на законодательство о защите прав потребителей и собственников жилых помещений, а также на договоры, заключенные с кооперативом. В случае необходимости, они могут обратиться также к адвокату или юристу для получения профессиональной помощи и консультации.